Бизнес-идея остекления и утепления балконов

Большинство квартир в России и СНГ имеют балкон или лоджию. Балконом считается помещение, примыкающее к стене с одной стороны, а с других  — огражденное перегородками. Лоджия – помещение, окруженное стеной с трех сторон, только с одной открытой стороной. На балконе или лоджии можно развесить белье, туда можно выйти покурить, а в современных новостройках это почти полноценная комната — особенно если балкон остеклен.

Хозяева большинства квартир стараются остеклить балконы и лоджии. На это есть много причин: стремление увеличить полезную площадь жилья, сохранить тепло во время холодов, соображения безопасности  (особенно  если  в доме  есть  маленькие  дети). Разберем все нюансы заработка на остеклении балконов.

Варианты остекления балконов и лоджий

Варианты остекления этих помещений отличаются:

1. Простое остекление – предполагает монтаж рам (обычно — пластиковых) со вставленными стеклами. В этом случае получается небольшая веранда, где чуть меньше уличного шума, а температура зимой на несколько градусов ниже, чем на улице.
2. Евростекление. Оно отличается лучшим качеством и более высокой ценой. Плюсами такого способа являются: импортные материалы, качественная герметизация герметиками против влажности, возможность отделки интерьера балкона или лоджии по выбору заказчика. Среди минусов — дороговизна и плохая теплоизоляция;
3. Третий вариант соединяет в себе евростекление с различными типами теплоизоляции. Этот способ подразумевает серьезные работы не только по остеклению, но и по утеплению стен и пола. В таком случае нужно положить утеплитель по всей границе балкона (лоджии), также требуется сделать гидроизоляцию.

Виды материалов для остекления балконов

Для внутренней отделки подходит много материалов, и у каждого из них есть свои плюсы и минусы:

1. Деревянная вагонка отлично подойдет для тех, кто любит свежий воздух. Она легка в установке и ремонте. Поврежденную деталь легко демонтировать, не заменяя при этом другие. Плюс в экологическом материале: для многих это важно. Добротностью отличаются отделки из дуба и осины. Если нужна дешевая отделка, то подойдет сосна;
2. Гипсокартон — недорогой материал. Обычно его используют, если наружность основания не гладкая. Материал не самый лучший в плане эстетичности, поэтому его как правило обклеивают обоями или окрашивают. Во время отделки между стеной и материалом устанавливается утеплитель. Рациональнее всего использовать влагостойкий гипсокартон;
3. Отделка из камня запрещена для балконов, но вполне можно использовать этот материал для лоджии. Камень – это долговечность и мощь. Хотя из-за своего веса он не всегда практичен. Лучше всего использовать искусственные аналоги. Они меньше весят и стоят дешевле;
4. Сайдинг – очень хороший материал. По виду он похож на деревянную отделку, но отличается стойкостью к влаге и низкой горючестью.
5. В пластиковой отделке есть много плюсов и минусов. Это вызывает противоречия во мнениях насчет этого материала. Среди достоинств можно выделить легкость установки, маленький вес, влагостойкость, а также огромный выбор цветов панелей. Среди недостатков отмечается хрупкость материала, деформирование при морозе;
6. Плитка — очень эстетичный стройматериал. Отличается огромным выбором окрасок, долговечностью, стойкостью к огню и влаге. Ее просто мыть, и она легко выдерживает химическое действие средств очистки;
7. Отделка из пробкового дерева не требует повседневной обработки и очень подходит аллергикам, так как отлично поддерживает микроклимат. Материал имеет небольшой вес, прост в установке, хорошо изолирует тепло и звуки.

Регистрация бизнеса

Чтобы начать бизнес по утеплению и остеклению балконов, нужно открыть собственное ИП. Это нужно сделать по месту жительства, подав заявление через сайт ФНС, Госуслуги или МФЦ, или лично в офисе налоговой службы. К заявлению  по форме Р21001 нужно приложить копию паспорта и квитанцию об оплате гос.пошлины (800 рублей). ИП регистрируют в течение 3 рабочих дней. Коды ОКВЭД — 43.32.1, 43.29, 43.34.2, 43.39, 43.99.9

Вам понадобятся сертификат на проведение строительно-монтажных работ и разрешение Главного архитектурно-планировочного управления города (в лицензионном отделе. Еще нужно пойти проверку на качество в Государственном центре стандартизации и сертификации

Налогообложением можно выбрать ПСН, то есть патент. Если вы намерены работать не только с физическими, но и юридическими лицами, можно выбрать УСН Доходы минус расходы со ставкой 6%.

Способы продвижения бизнеса по остеклению и утеплению балконов

Рекламная компания — важный этап для начала такого бизнеса. В первую очередь, сделайте сайт. Там вы сможете показать примеры уже выполненных работ. Настройте контекстную рекламу, чтобы люди, которые вводят поисковый запрос (например, «остекление балкона Воронеж»), видели ваш сайт в ТОПе поисковой выдачи.

Также не забудьте разместить информацию о своих услугах в местных газетах с рубрикой «услуги» и на досках объявлений. Эффективным способом рекламы остекления балконов остается расклейка объявлений на районе.  Можно использовать рекламу в лифтах и на автомобилях. Попробуйте договориться о рекламных местах или о раздаче брошюр на строительных рынках.

И самое главное — наличие качественно выполненных работ. Если вы профессионал, то вскоре люди начнут рекомендовать вашу фирму, включится сарафанное радио. Это бесплатный и самый эффективный вид рекламы, который зависит только от вашего профессионализма и отношения с клиентами.

Помещение

На первых порах можно работать без помещения. Если вы выходите на большие обороты, потребуется снять склад площадью от 30 кв метров и производственное помещение около  100 кв метров. Их расположение не имеет значения. Главное — чтобы вам было удобно добираться к клиентам. Под склад можно использовать гараж.

Как выбрать оборудование для остекления балконов

Для бизнеса нужен строительный инструмент: ножницы, пилы, стеклорезы, молоток, шуруповерты, дрели, спецодежда, столы для сборки. Важно использовать только изделия профессионального назначения, ведь срок их эксплуатации значительно выше. Еще вам пригодится специальное ПО для проведения расчетов. Потенциальные заказчики сначала вызывают замерщика, который делает все необходимые расчеты. Обычно эта услуга бесплатна.

Стоительные леса для установки алюминиевых фасадов можно арендовать, как и автомобиль. Главные составляющие для производства конструкций — алюминиевый профиль, стеклопакет и фурнитура. Если вы ограничены в средствах, можно не покупать их заранее, а подбирать под каждый конкретный заказ после того, как клиент сделает предоплату.

Персонал

Полноценная фирма с большим объемом заказов требует не менее 10 человек персонала. Но на первых порах можно работать самостоятельно и привлекать дополнительный персонал на сдельной основе, под конкретный заказ.

В штате обязательно должен быть инженер-конструктор, который будет отвечать за точность расчетов.

Сколько денег нужно для старта

Затраты зависят от масштаба бизнеса.

На первых порах работы можно обойтись без аренды офисного помещения. Необходимо купить строительные инструменты – от 50 тыс. руб., получить лицензии и сертификаты — 80 тыс. руб., провести рекламную кампанию, создать сайт – на это уйдет от 30 тыс. руб.

Если речь идет о запуске полноценного бизнеса и вы планируете сразу снять помещение, нанять персонал,  купить все необходимое оборудование и материалы, запустить полноценную рекламную кампанию, затраты могут составить 600 000 — 900 000 рублей.

Сколько можно заработать на остеклении и утеплении балконов

Остекление и утепление балконов —  высокорентабельный бизнес. Каждый заказ оценивается в сумму от 20 000 до 100 000 рублей, в зависимости от вида работ и материалов, а также от размеров балкона.

Фирма с одной бригадой может получить чистую прибыль 100 000 — 300 000 рублей в месяц, но для этого необходима высокая загруженность и высокое качество выполнения всех этапов работ.

Технология организации бизнеса

Для создания успешного бизнеса необходимо:

В дальнейшем можно расширить сферу деятельности, предоставляя иные услуги по работе с балконом и лоджией. Такой подход позволит обеспечить полную загруженность строительной бригады.

Какие услуги имеет право оказывать самозанятый

Недвижимость в Европе как успешная инвестиция

Бизнес-идея выгул собак в 2024 – что нужно знать

Бизнес в квартире