7 необычных способов выгодно продать дом

С каждым годом продать недвижимость с рук все сложнее. Но трудности возникают только у тех, кто подходит к бизнесу стандартно. Стоит преподнесите потенциальным покупателям интересное представление, и они не смогут устоять. Как правильно продать дом или квартиру, смотрите идеи далее.

Продажа недвижимости: творческий подход к успеху

На первый взгляд подача объявления дело простое. Но от грамотно составленной рекламы зависит очень многое. Качественный контент вызывает первый интерес у покупателей, а это уже половина успеха в бизнесе. Стоить заметить, что опечатки или ошибки снижают доверие к продавцу. В другой момент, качественное объявление, содержащее фото и подробное описание объекта недвижимости, провоцирует людей позвонить владельцу дома или квартиры. Сфотографируйте недвижимость в самом выгодном ракурсе, добавьте интересное описание – и реклама готова. Согласно исследованиям, длина описания не должна превышать 60 слов. Идеально, когда продавец в нескольких строчках сумел раскрыть все преимущества жизни в конкретном доме.

Сделать успешным объявление о продаже могут самые разные подходы: реклама в виде детских рисунков, герои-стиль, свободный рассказ, фото с домашними животными – главное, чтобы объявление выделялось на фоне другой рекламы. Продумайте оглавление, которое должно с первых строк увлекать к дальнейшему прочтению. К примеру, «Стояночка. Уютный дом для семейной пары», «Недвижимость с иголочки», «Уютная квартира для современного человека». Избегайте слов срочно или дешево, они вызывают недоверие и опасение у клиентов.

Покажите дом, виртуальная экскурсия первое, что необходимо сделать при продаже

Информационный мир не имеет границ и этим необходимо пользоваться. Создайте виртуальную экскурсию по дому, позвольте потенциальному покупателю ощутить его комфортабельность. Но для этого дом необходимо представить чистым, ухоженным и «живым».  Создавая 3D видео необходимо позаботиться о качестве сьемки, музыке. Видео должно быть интересным и ненавязчивым. Идеальное время для виртуальной экскурсии 5-10 минут. За этот период можно показать все особенности, заинтересовать клиента посмотреть дом в реалистическом формате.

Виртуальное представление недвижимости – это уникальная возможность погулять по дому, заглянуть во все уголки, познакомиться с инфраструктурой.

Расскажите о соседях, покупатель выбирает не только место, но и окружение

Часто люди выбирают и недвижимость, и соседей одновременно. Ведь никому не хочется попасть в слишком бурное окружение. Большинство людей ищут в собственном доме спокойствие, создавая уют и гармонию. Именно поэтому расскажите клиенту о добрососедстве, о тех, кто будет окружать его дом. Прекрасно, если сможете рассказать о жизни в конкретном районе.

Создание индивидуальности: продаем недвижимость с историей

Практика показывает, что дома с историей имеют больше шансов быть быстро проданными. К тому же стоимость таких объектов может быть несколько увеличена. Если дом обладает историческим значением, обязательно сообщите об этом покупателю. Историю можно придумать и самостоятельно. Главное, чтобы она привлекала своей оригинальностью. К примеру, упоминание о благотворной биоэнергетике понравятся большинству клиентов.

Некоторые креативные продавцы даже «селят в доме призраков». Естественно, многих такие сведения отпугивают. Но существует и категория людей, стремящихся узнать что-то новое. Особенно, если на продажу выставлен дом, стены которого помнят не одно поколение известных владельцев.

Дайте покупателю почувствовать себя в новом доме, несколько фото с вариантами как расставить мебель, фото с детской, фото спальни

Уют привлекает, «голые» стены отталкивают своей пустотой. Разработайте возможный интерьер комнат, покажите потенциальным покупателям, как можно обустроить их будущий дом. Несколько фото с удобной расстановкой мебели в детской, спальне, а также возможность посмотреть функциональность кухни вызовет интерес и дальнейшую фантазию. Позвольте помечтать клиенту, «оживите» дом предметами интерьера.

Разрабатываем эмоциональные объявления: ориентируемся на желания современных потребителей

Главной целью таких объявлений является вызвать позитивную эмоцию. Такой подход в создании рекламы рассчитан на представительниц прекрасного пола, которые более склонны к эмоциям, нежели мужчины. Покажите покупательницам «примерить» жизнь в доме или квартире. К примеру, небольшие зарисовки из повседневной жизни, дополненные кратким текстом позволят перенестись в будущее. Это могут быть самые разные фантазии: завтрак на открытой террасе, отдых возле бассейна или пикник в собственном саду.

Современные женщины не могут жить без удобств. Также они очень любят фотоссесии, если есть оригинальный вид с окна или террасы – это вполне может стать решающим фактором покупки. Еще один секрет, покажите все достопримечательности вокруг дома. В некоторых местах их количество может существенно повысить заинтересованность будущего владельца.

Бутылка старого вина по цене дома с жильем в подарок

Гостеприимство с древних веков привлекало и несло позитив. Будьте внимательными к клиентам, предложите им бокал вина при осмотре объекта. К примеру, перед визитом покупателей поставьте на стол корзинку с фруктами и бутылку вина. Просто, но очень приятно. Ведь важно само внимание и факт угощения. В таком чувственном месте хочется остаться навсегда. Пользуйтесь этим чувством.

Создаем атмосферу роскоши и надежности

Первое впечатление от дома очень важно. Именно поэтому необходимо представить его в идеальном состоянии. Не последнюю роль в создании атмосферы роскоши играют запахи. Доказано, что резкие запахи способны отпугнуть клиента. А этого никак нельзя допустить. Легкий ненавязчивый цветочный аромат подойдет лучше всего. Использовать можно аромасвечи, ароматические палочки или иные средства. Также стоит побеспокоиться о чистоте дома, его ухоженности. Рекомендуется обновить интерьер, создавая визуальную роскошь.

Как давать рекламу, чтобы не надоедать клиентам

Недвижимость в Европе как успешная инвестиция

Портфельные инвестиции: что это такое?

Инвестиции в зарубежную недвижимость