7 необычных способов выгодно продать дом

6322

С каждым годом продать недвижимость с рук все сложнее. Но трудности возникают только у тех, кто подходит к бизнесу стандартно. Стоит преподнесите потенциальным покупателям интересное представление, и они не смогут устоять. Как правильно продать дом или квартиру, смотрите идеи далее.

Содержание:
  • Продажа недвижимости: творческий подход к успеху
  • Покажите дом, виртуальная экскурсия первое, что необходимо сделать при продаже
  • Расскажите о соседях, покупатель выбирает не только место, но и окружение
  • Создание индивидуальности: продаем недвижимость с историей
  • Дайте покупателю почувствовать себя в новом доме, несколько фото с вариантами как расставить мебель, фото с детской, фото спальни
  • Разрабатываем эмоциональные объявления: ориентируемся на желания современных потребителей
  • Бутылка старого вина по цене дома с жильем в подарок
  • Создаем атмосферу роскоши и надежности

7 необычных способов выгодно продать дом

Продажа недвижимости: творческий подход к успеху

На первый взгляд подача объявления дело простое. Но от грамотно составленной рекламы зависит очень многое. Качественный контент вызывает первый интерес у покупателей, а это уже половина успеха в бизнесе. Стоить заметить, что опечатки или ошибки снижают доверие к продавцу. В другой момент, качественное объявление, содержащее фото и подробное описание объекта недвижимости, провоцирует людей позвонить владельцу дома или квартиры. Сфотографируйте недвижимость в самом выгодном ракурсе, добавьте интересное описание – и реклама готова. Согласно исследованиям, длина описания не должна превышать 60 слов. Идеально, когда продавец в нескольких строчках сумел раскрыть все преимущества жизни в конкретном доме.

Сделать успешным объявление о продаже могут самые разные подходы: реклама в виде детских рисунков, герои-стиль, свободный рассказ, фото с домашними животными – главное, чтобы объявление выделялось на фоне другой рекламы. Продумайте оглавление, которое должно с первых строк увлекать к дальнейшему прочтению. К примеру, «Стояночка. Уютный дом для семейной пары», «Недвижимость с иголочки», «Уютная квартира для современного человека». Избегайте слов срочно или дешево, они вызывают недоверие и опасение у клиентов.

Покажите дом, виртуальная экскурсия первое, что необходимо сделать при продаже

Информационный мир не имеет границ и этим необходимо пользоваться. Создайте виртуальную экскурсию по дому, позвольте потенциальному покупателю ощутить его комфортабельность. Но для этого дом необходимо представить чистым, ухоженным и «живым».  Создавая 3D видео необходимо позаботиться о качестве сьемки, музыке. Видео должно быть интересным и ненавязчивым. Идеальное время для виртуальной экскурсии 5-10 минут. За этот период можно показать все особенности, заинтересовать клиента посмотреть дом в реалистическом формате.

Виртуальное представление недвижимости – это уникальная возможность погулять по дому, заглянуть во все уголки, познакомиться с инфраструктурой.

7 необычных способов выгодно продать дом

Расскажите о соседях, покупатель выбирает не только место, но и окружение

Часто люди выбирают и недвижимость, и соседей одновременно. Ведь никому не хочется попасть в слишком бурное окружение. Большинство людей ищут в собственном доме спокойствие, создавая уют и гармонию. Именно поэтому расскажите клиенту о добрососедстве, о тех, кто будет окружать его дом. Прекрасно, если сможете рассказать о жизни в конкретном районе.

Создание индивидуальности: продаем недвижимость с историей

Практика показывает, что дома с историей имеют больше шансов быть быстро проданными. К тому же стоимость таких объектов может быть несколько увеличена. Если дом обладает историческим значением, обязательно сообщите об этом покупателю. Историю можно придумать и самостоятельно. Главное, чтобы она привлекала своей оригинальностью. К примеру, упоминание о благотворной биоэнергетике понравятся большинству клиентов.

Некоторые креативные продавцы даже «селят в доме призраков». Естественно, многих такие сведения отпугивают. Но существует и категория людей, стремящихся узнать что-то новое. Особенно, если на продажу выставлен дом, стены которого помнят не одно поколение известных владельцев.

Дайте покупателю почувствовать себя в новом доме, несколько фото с вариантами как расставить мебель, фото с детской, фото спальни

Уют привлекает, «голые» стены отталкивают своей пустотой. Разработайте возможный интерьер комнат, покажите потенциальным покупателям, как можно обустроить их будущий дом. Несколько фото с удобной расстановкой мебели в детской, спальне, а также возможность посмотреть функциональность кухни вызовет интерес и дальнейшую фантазию. Позвольте помечтать клиенту, «оживите» дом предметами интерьера.

Разрабатываем эмоциональные объявления: ориентируемся на желания современных потребителей

Главной целью таких объявлений является вызвать позитивную эмоцию. Такой подход в создании рекламы рассчитан на представительниц прекрасного пола, которые более склонны к эмоциям, нежели мужчины. Покажите покупательницам «примерить» жизнь в доме или квартире. К примеру, небольшие зарисовки из повседневной жизни, дополненные кратким текстом позволят перенестись в будущее. Это могут быть самые разные фантазии: завтрак на открытой террасе, отдых возле бассейна или пикник в собственном саду.

Современные женщины не могут жить без удобств. Также они очень любят фотоссесии, если есть оригинальный вид с окна или террасы – это вполне может стать решающим фактором покупки. Еще один секрет, покажите все достопримечательности вокруг дома. В некоторых местах их количество может существенно повысить заинтересованность будущего владельца.

Бутылка старого вина по цене дома с жильем в подарок

Гостеприимство с древних веков привлекало и несло позитив. Будьте внимательными к клиентам, предложите им бокал вина при осмотре объекта. К примеру, перед визитом покупателей поставьте на стол корзинку с фруктами и бутылку вина. Просто, но очень приятно. Ведь важно само внимание и факт угощения. В таком чувственном месте хочется остаться навсегда. Пользуйтесь этим чувством.

7 необычных способов выгодно продать дом

Создаем атмосферу роскоши и надежности

Первое впечатление от дома очень важно. Именно поэтому необходимо представить его в идеальном состоянии. Не последнюю роль в создании атмосферы роскоши играют запахи. Доказано, что резкие запахи способны отпугнуть клиента. А этого никак нельзя допустить. Легкий ненавязчивый цветочный аромат подойдет лучше всего. Использовать можно аромасвечи, ароматические палочки или иные средства. Также стоит побеспокоиться о чистоте дома, его ухоженности. Рекомендуется обновить интерьер, создавая визуальную роскошь.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (3 оценок, среднее: 3,67 из 5)
7 необычных способов выгодно продать дом Загрузка...
ПОХОЖИЕ БИЗНЕС-ИДЕИ:
Субаренда квартир – хороший заработок для энергичных Субаренда квартир – хороший заработок для энергичных
Квартира в Берлине: гарантированная безбедная старость Квартира в Берлине: гарантированная безбедная старость
Как заработать на аукционах по банкротству не выходя из дома Как заработать на аукционах по банкротству не выходя из дома
Как получить кредит на развитие малого бизнеса Как получить кредит на развитие малого бизнеса