Бизнес-идея: капсульный отель

    6928

    Перспективная идея, как зарабатывать шестизначный доход в недвижимости, связана с открытием нового модного тренда в деловом туризме — капсульного отеля.

    Содержание:
    • Что такое капсульный отель
    • Как открыть капсульный отель
    • Сколько можно заработать на капсульном отеле

    Без преувеличения, капсульные отели —  самая скрываемая стратегия последних лет, ведь такие «компактные» и недорогие гостиницы уже прижились в столице, но в регионах они пока плохо представлены.

    В этой нише можно получать максимальные деньги с каждого квадратного метра.

    Давайте рассмотрим капсульный отель бизнес-стратегию более подробно.

    Что такое капсульный отель

    Капсульные отели появились в Японии еще в конце 70-х годов прошлого века. Бизнес-идея: капсульный отельНомера в них представляют собой скромные ниши размерами примерно 2 метра в длину, 1-1,5 метр в ширину и 1 метр в высоту. Как правило, капсулы расположены в два яруса друг над другом. В таком миниатюрном номере нельзя даже встать в полный рост – там можно только сидеть или лежать, зато они оборудованы телевизором, кондиционером и будильником. Бизнес-идея: капсульный отель
    Санузлы в капсульных отелях являются общими; кроме того, каждому постояльцу предоставляют отдельный шкафчик для багажа вне его номера-капсулы. Ну и разумеется, там должны быть довольно просторные места общего пользования, где постояльцы могут поесть и при желании пообщаться между собой.

    В России капсульные отели появились только в начале 2000-х. К ним относятся  капсулы SLEEPBOX в аэропорту Шереметьево и еще один отель в районе Белорусского вокзала.

    Близость к крупным транспортным узлам столицы говорит о том, что такие гостиницы больше всего востребованы среди приезжих. В них часто селятся иностранцы, командировочные и туристы, ведь это недорогой и очень запоминающийся способ размещения в столице.

    Конечно, такой скромный отель вряд ли придется по душе любителям шикарных апартаментов, зато он вполне подойдет тем приезжим, которые приходят в номер и сразу ложатся спать.

    Как открыть капсульный отель

    Давайте рассмотрим пошаговую стратегию капсульный отель бизнес:

    • Подготовительный: просчитать затраты и найти деньги. Сумма вложений зависит от города, расположения, площади отеля и других факторов. Самый главный вопрос на этом этапе: будете ли вы арендовать помещение или хотите выкупить его в собственность. Во втором случае встанет вопрос поиска инвесторов. На этом же этапе важно изучить рынок и предложения конкурентов и составить грамотный бизнес-план. Самый простой способ открыть такую гостиницу: взять в аренду здание, не требующее капитального ремонта, и переделать его под капсульный отель. Если же вы хотите выкупить жилое помещение (например, бывшую коммунальную квартиру), то придется решать вопрос расселения жильцов, а также переводить здание в нежилой фонд, и лишь затем сможете приступить к ремонту и реконструкции. В таком случае открытие отеля может состояться лишь спустя несколько лет.
    • Выбор места.Параллельно с подсчетом денег и поиском инвесторов необходимо найти то самое подходящее место. Оно должно быть расположено недалеко от центра города — это в разы повысит интерес к отелю. Если же ваша гостиница рассчитана на приезжих, отель должен находиться недалеко от вокзала, аэропорта или иных транспортных узлов.>
    • Когда место и деньги найдены, наступает этап реконструкции. В зависимости от состояния помещения на это может потребоваться не так уж много средств, а может – почти столько же, сколько стоит покупка этого здания. Чтобы не выйти из бюджета, важно правильно просчитать все с самого начала.
    • Бюрократические процедуры. Заключение договоров с Водоканалом, Горгазом и прочими поставщиками услуг, многочисленные проверки и беготня по инстанциям для получения всех необходимых бумаг и разрешений, а также визиты проверяющих  – к этому надо быть готовым.
    • Интерьер. Хорошая новость в том, что слишком вкладываться на этом этапе не придется: отель бюджетный, капсулы крошечные, а значит, интерьер должен быть выдержан в стиле минимализма. Достаточно купить простую самую простую  мебель и технику в общую зону: диваны, стулья и столы, холодильник и микроволновку, светильники, а также оборудовать капсулы кондиционерами.
    • Подбор и обучение персонала, в первую очередь – администраторов и горничных.
    • Реклама. Когда ваш отель готов принять гостей, постарайтесь дать максимум информации о нем в СМИ, в cоцсетях, а также договориться с туристическими агентствами, чтобы они сообщили о нем своим клиентам, которые собираются в ваш город. Обязательно создать сайт отеля с книгой отзывов и поставить его на сайты онлайн-бронирования.

    Подготовка к открытию может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Поэтому не затягивайте и рассчитывайте сделать все в 2-3 месяца, это действительно реальный срок.

    Если вы хотите минимизировать временные и денежные затраты, выбирайте помещение, относящееся к нежилому фонду и не требующее капитального ремонта.

    Сколько можно заработать на капсульном отеле

    Преимущества капсульного отеля состоит в том, что он необычен и выгоден отдыхающему, поскольку стоимость размещения в нем ощутимо ниже, чем в обычной гостинице (даже эконом-класса). Для владельцев и инвесторов выгода заключается в том, что доход с каждого квадратного метра такого отеля будет существенно выше, чем в любой гостинице традиционного типа. Бизнес-идея: капсульный отель

    С каждого номера площадью не более 3 квадратных метров можно заработать от 150 000 рублей в месяц и даже больше.

    Кроме того, для увеличения дохода можно предлагать клиентам дополнительные услуги – давать в аренду халаты или гаджеты для выхода в интернет, душевые наборы, карты города, сувенирную продукцию.

    Хотите знать больше о работающих стратегиях, как зарабатывать шестизначный доход в недвижимости? Скачайте пошаговый бизнес-план по заработку на недвижимости!

    Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (5 оценок, среднее: 1,80 из 5)
    Бизнес-идея: капсульный отель Загрузка...
    завод по переработке мусора Как открыть завод по переработке мусора с нуля, с чего начать и сколько можно заработать
    10 полезных и вдохновляющих советов по выживанию в кризис 10 полезных и вдохновляющих советов по выживанию в кризис
    Как заработать дома: 55 идей для удаленной работы и бизнеса на дому Как заработать дома: 55 идей для удаленной работы и бизнеса на дому
    Как открыть санаторий Как открыть санаторий