Бизнес-идея перепланировки квартир

Каждому человеку хочется жить в такой квартире, которая полностью бы соответствовала его вкусу и представлению об идеальном интерьере.

К сожалению, многие типовые проекты современных жилых объектов оставляют желать лучшего.

Вот почему растет спрос на услуги перепланировки квартир, а также демонтажа стен.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепланировки квартир

Открыть фирму, специализирующуюся на подобном сервисе, под силу каждому.

Начинающему предпринимателю будет достаточно всего 500 тысяч рублей для реализации такой идеи.

Однако бизнесмен должен учесть высокий уровень конкуренции в подобной сфере услуг.

Не исключено, что на начальном этапе придется разработать гибкую ценовую политику, выполняя демонтажные работы дешевле, чем фирмы-конкуренты.

Идеальным временем для открытия подобного бизнеса является период роста покупательской активности на рынке жилой недвижимости.

С чего начать организацию фирмы, специализирующейся на перепланировке квартир

Начинать организацию фирмы, специализирующейся на перепланировке квартир, необходимо с регистрации юридического лица.

На это потребуется около 25-30 тысяч рублей.

После этого можно перейти к поиску помещения, где будет располагаться офис фирмы.

В арендованном помещении нужно будет организовать две зоны: зал для приема клиентов и склад для хранения используемых в работе инструментов.

Важной составляющей является проведение рекламной компании для привлечения клиентуры, так же стоит обзавестись собственным сайтом в интернете, просмотрев несколько вариантов мне понравился сайт фирмы «ЕвроСпецМастер«, советую посмотреть структуру, все понятно и ничего лишнего.

Для работы в фирме нужно будет трудоустроить опытного прораба, инженера-проектировщика, а также разнорабочих. К тому же, бизнесмену нужно будет регулярно пользоваться услугами бухгалтерского аутсорсинга.

На это нужно будет тратить не менее 6-8 тысяч рублей ежемесячно. Предпринимателю также нужно будет организовать сотрудничество со сторонней организацией, занимающейся вывозом строительного мусора.

Как правило, стоимость таких услуг составляет от 1500 рублей за один ход машины.

Больше половины стартовых инвестиций нужно будет вложить в покупку набора инструментов и приспособлений для проведения демонтажа стен (различных дрелей, лобзиков, шуруповертов, строительных уровней, перфораторов, молотков и т.д.).

На приобретение минимального комплекта оборудования уйдет не менее 270 тысяч рублей.

Сколько можно заработать на перепланировке квартир

Вложения можно быстро окупить, если сдавать дорогостоящие инструменты в аренду (в периоды отсутствия заказов).

Для увеличения доходности бизнеса имеет смысл заниматься перепланировкой не только жилых объектов, но и офисных помещений.

Прибыль от выполнения одного заказа по демонтажу стен в квартире может достигать 50 тысяч рублей.

Таким образом, реализация 10 проектов по перепланировке жилых или нежилых объектов может принести бизнесмену до 500 тысяч рублей прибыли.

Как выбрать оборудование для проведения перепланировки квартир

Для выполнения строительных работ необходимо купить электроинструмент: дрель, лобзик, шлифовальную машинку, перфоратор и иное. Также требуется купить механических инструмент, защитную одежду для рабочих. Всего на покупку оборудования, инструмента и защиты необходимо иметь около 300 тыс. руб.  

Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации деятельности

При оформлении компании в качестве кода ОКВЭД используют класс 432. Дополнительно можно указать код ОКВЭД 74.10, позволяющий вести деятельность в области дизайнерского оформления.  

Какие документы нужны для открытия

Компанию по перепланировке квартир рационально зарегистрировать в качестве ООО. В пакет документов, которые предоставляются в налоговую инспекцию, включают устав и заявление от всех учредителей. Процедура регистрации ООО осуществляется на протяжении 10 дней и стоит порядка 5 тыс. руб.  

Какую систему налогообложения выбрать для перепланировки квартир

Для организации небольшой компании применяют УСН 6% или 15%. Целесообразно ведение бухучета отдать на аутсорсинг.  

Нужно ли разрешение на проведение строительных работ

Перепланировка квартир происходит на основании готового проекта специальной лицензированной организацией. Именно поэтому получать специальные разрешения на выполнение демонтажных работ не следует.  

Технология проведения перепланировки квартиры

Организация бизнеса по перепланировке квартир предусматривает: 

• Оформление юридического лица; 
• Создание штата работников; 
• Оформление договора аренды офисного и складского помещений; 
• Покупка строительного инструмента; 
• Подписание договора на вывоз мусора; 
• Реклама и поиск заказчиков. 

Перепланировка квартиры должна вестись по предварительно составленному и согласованному проекту. Качественно выполненные строительные работы принесут успех компании.  

Новичку в перепланировке и демонтаже стен

Производство буржуек, каминов, печных плит

Недвижимость в Европе как успешная инвестиция

Бизнес-идея выгул собак в 2024 – что нужно знать

Бизнес в квартире