Бизнес-идея фирмы по организации парковок

Проблема с местами для парковок существует в каждом городе.

Сейчас с такими сложностями начали сталкиваться даже в маленьких городках, что уж говорить о мегаполисах.

И если во дворах жильцы либо договариваются между собой, либо паркуют свои машины по принципу «кто успел», то для владельца офиса это куда более существенная проблема.

Большинство предпринимателей на свой страх и риск занимается самовольным захватом территории, которая прилегает к их заведению.

Бизнес по организации парковок

Наличие парковочных мест у офиса — некий статус для бизнесмена и бизнес-идея фирмы по организации парковок тут будет как раз кстати.

Если у офиса негде поставить машину, считай, добрая часть клиентов потеряна.

Сколько можно заработать на открытии фирмы по предоставлению парковок

Какие варианты создания доступны сегодня:

1. Официальный — взять в аренду участок земли. Этот путь долгий, весьма недешевый, но самый надежный. Нужно обратиться в администрацию города, ГИБДД, комитет или департамент земельных и имущественных отношений и т. д. После прохождения всех инстанций у предпринимателя на руках будет официальный документ. В нем указаны необходимые данные, подтверждающие аренду земельного участка. На практике выходит, что городская администрация неохотно идет на это. Представителям власти невыгодно сдавать в аренду небольшие земельные участки.

2. Официальный — через платную службу парковок в Вашем городе. Правда, договориться с такой службой можно в том случае, если она территориально располагается рядом с офисом. Платные стоянки в крупных городах берут от 10 рублей до нескольких сотен за один час пребывания. Любое предприятие имеет возможность обратиться в такую службу и получить в пользование необходимое количество мест для парковки. От бизнесмена требуется ежемесячная оплата. Служба платных парковок предоставляет места, где клиенты фирмы могут бесплатно оставлять свои автомобили. При заключении договорных отношений служба предоставляет предпринимателю всю необходимую информацию.

Такой возможностью пользуются многие представители малого бизнеса. На деле можно договориться еще и с охранником платной парковки, который за оговоренную плату будет следить за тем, чтобы Ваши клиенты не остались без парковочного места.

3. Нелегальный — самозахват. Да, таким способом пользуется немалое количество бизнесменов. Схема здесь весьма простая — в нужном месте появляется знак, запрещающий парковать свои автомобили всем желающим. Кое-где устанавливаются столбики/шлагбаумы/цепочки. Сотрудники предприятия позволяют ставить машины только своим клиентам.

Однако чаще всего захваченная территория не принадлежит владельцам офиса, а значит, и их действия незаконны. Практика самовольного обустройства парковочных мест может длиться годами. За такие правонарушения и самоуправство редко кого наказывают. Причина банальная — чаще всего неизвестно, кто владелец данной территории. Но никто не даст гарантию, что незаконную парковку не «очистят» в один прекрасный день.

4. Полуофициальный — по договоренности с жильцами дома. Если офис располагается в многоэтажном жилом доме, можно попробовать найти с собственниками жилых помещений общий язык. Задача упростится, если в доме, к примеру, ТСЖ (товарищество собственников жилья). Проблему может решить разговор с председателем и устная договоренность. Скорее всего, Вам придется доплачивать ежемесячно некоторую сумму. А жильцы дома предоставят Вам свои парковочные места в рабочее время.

5. Официальный — специально нанятый человек отгоняет автомобиль клиента на ближайшую парковку. Этим способом пользуются солидные фирмы. Клиент оставляет свою машину возле входа, получает на руки специальный жетон. Позже, как потребует владелец, автомобиль ему пригоняют обратно. Этот вариант не подходит небольшим предприятиям.

В современных зданиях и торговых центрах, где сдается большое количество мест под офисы, парковочные места чаще всего предоставляет арендодатель. Эти данные указываются в договоре аренды.

В любом случае, если предприниматель хочет получать прибыль со своего бизнеса, ему необходимо сделать парковку для своих клиентов. Количество мест зависит от того, сколько клиентов посещает офис.

Важно помнить и о том, что парковку нужно не только организовать, но и содержать в надлежащем состоянии (как минимум чистить от снега, льда, мусора).

А в идеале — заниматься озеленением территории вокруг парковки, обеспечить сохранность автомобилей (нанять охранника) и следить за качеством дорожного покрытия.

Все эти обязанности может взять на себя конкретная организация.

Предпринимателю будет удобно обратиться к специалистам в данной области, которые смогут быстро и качественно решить проблему с парковкой его возле офиса.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по организации парковок

Идея с организацией такой компании — неплохой бизнес-проект.

Сотрудники этой фирмы занимаются всему необходимыми работами.

По средним подсчетам, стоимость оборудования одного парковочного места — около 10 тысяч рублей. Это в случае, если требуется установка ограждений, столбиков, шлагбаума.

Компания, занимающаяся оборудованием парковок — перспективная идея, подходящая для прибыльного бизнеса.

Пошаговый план открытия парковок

1. Анализ рынка, исследование услуг конкурентов, потребительской базы.
2. Составление бизнес плана.
3. Регистрация в налоговой инспекции.
4. Аренда земельного участка.
5. Создание парковок.
6. Проведение рекламной кампании.
7. Запуск бизнеса.

Как выбрать оборудование для бизнеса

Для открытия парковки потребуется оборудовать место коммуникационными системами, установить ограждение, организовать видеонаблюдение. Приобрести все необходимое можно у специальных компаний, но многое что придется создавать самостоятельно. К примеру, потребуется нанять бригаду для создания соответствующего дорожного покрытия.

Какой ОКВЭД указать при регистрации

• 21.24 – эксплуатирование гаражей, стоянок для автотранспорта.

Какие документы нужны для открытия

• Соглашение об аренде земли.
• Разрешение от органов местного самоуправления.
• Разрешение от Роспотребнадзора.
• Разрешение от пожарной инспекции.

Какую систему налогообложения указать

Организация парковок требует регистрации ИП. При создании филиалов следует оформить ООО. В качестве налогообложения стоит выбрать УСН 6% или 15%.

Нужно ли разрешение на бизнес

Для открития парковки нет необходимости оформлять лицензию.

Технология бизнеса

Технология открытия бизнеса зависит от выбранной концепции. Самым распространенным вариантом парковки является стоянка для легкового транспорта. Главные требования парковки – соблюдение норм по ширине проезжей части и виду дорожного покрытия. Открывать парковку выгодно как оживленном районе города, так и за его пределами. Для строительства парковки необходимо:

• Оборудовать место стоянки разметкой, сигнальными столбиками;
• Установить на въезде шлагбаум или ворота, создать контрольно-пропускной пункт;
• Выполнить технические нормы.
• Оснастить электричеством и системой видеонаблюдения.

При создании парковки очень важно завоевать доверие клиентов, ведь большинство из них нуждаются в постоянной услуге. Предоставив высококачественные места для парковки сделать это будет намного проще.

Новичку в бизнесе по организации парковок

Бизнес-план в сфере растениеводства

Бизнес-идеи из-за рубежа: новый взгляд на привычные вещи

Бизнес-идея выгул собак в 2024 – что нужно знать

Куда инвестировать в евро в 2024 году