Бизнес-идея ремонта и отделки квартир

2678

Всякий владелец дома стремится сделать его светлым, комфортабельным, красивым и просторным.

Содержание:
  • Реклама ремонта и отделки квартир
  • Сколько нужно денег для старта бизнеса по ремонту и отделке квартир
  • Сколько можно заработать на ремонте и отделке квартир
  • С чего начать бизнес по ремонту и отделке квартир
  • Какое оборудование выбрать для ремонта и отделке квартир
  • Какой ОКВЭД необходимо указывать для оформления документов в ФНС
  • Какие документы нужны для открытия фирмы по ремонту и отделке квартир
  • Какую систему налогообложения выбрать для представленного бизнеса
  • Нужно ли разрешение для оказания услуг по ремонту квартир
  • Новичку в бизнесе по отделке и ремонту квартир

В ряде случаев добиться этого без качественного ремонта не получится. А значит, требуется обращение к профессионалам.

Бизнес-идея ремонта и отделки квартир

Востребованность строительно-ремонтных услуг привела к тому, что на этом рынке работает много компаний и частных лиц которые давно поняли о перспективности этой бизнес идеи.

Но он всё ещё недостаточно насыщен. Ведь практически всегда новое жильё сдаётся без отделки или с минимальной отделкой.

Фирма, желающая оказывать услуги по ремонту, должна сразу определиться с целевым сегментом.

Например, будет ли она заниматься косметическим или КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом; чинить только старые дома или создавать с нуля отделку в новых; работать в жилье среднего класса либо сосредоточиться только на услугах класса люкс.

Косметический ремонт и ремонт экономического класса доступен практически всем.

Эксклюзивный ремонт подразумевает обязательно участие архитекторов, дизайнеров, применение продвинутых материалов.

Нужные специалисты должны быть наняты заранее, а требующиеся материалы и конструкции – иметься на складе. Относительно небольшой спрос на люксовые ремонты в некоторой степени окупается повышенной стоимостью их.

Даже рядовой работник фирмы, занимающейся элитным ремонтом, обязан уметь обращаться с широким кругом строительных и отделочных материалов, монтировать камины, натяжные и подвесные потолки, работать с лепниной и декоративными конструкциями.

Но, независимо от профиля компании, к подбору персонала надо подойти с максимальной серьёзностью и осторожностью.

Чаще всего ремонт нужен тем, кто совсем недавно приобрёл новое жильё. А, следовательно, изучать рынок нужно, прежде всего, в районах массовой застройки.

Бизнес на ремонте и отделке квартир

Реклама ремонта и отделки квартир

Как показывает практика, основной эффект приносит раздача буклетов жильцам только что построенных микрорайонов. Из каждых пяти человек четыре обращаются в ту фирму, которую им рекомендовал кто-либо, кому они доверяют.

Лишь оставшиеся 20% клиентов привлекаются по другим каналам – объявления в Интернете, газетах, на радио, телевидении, на столбах, рекламные щиты и стенды.

Среди всех способов добраться до сознания потенциальных заказчиков наибольшей оперативностью отличаются раздача буклетов (в том числе через почтовые ящики).

Хорошим подспорьем будет создание своего сайта и его продвижение (посмотрите пример подобного сайта) и реклама в общественном транспорте.

Тем, кто ориентируется на длительную и успешную работу, обязательно нужно воспользоваться ещё и продвижением услуг фирмы через печатные издания.

Зафиксировать в бизнес-плане конкретный уровень рентабельности предприятия невозможно.

Он колеблется в зависимости от профиля работ, от сезона, даже от местности.

Самая быстрая окупаемость наблюдается у тех компаний, которые занимаются ремонтом офисных, производственных, административных и складских помещений.

Площадь их в разы, иногда в десятки раз больше, чем площадь квартир и частных домов, а ремонтировать куда проще. Кстати, крупные заказы позволяют намного скорее «отбивать» первоначальные инвестиции и перейти к получению чистого дохода.

В среднем рентабельность изменяется от двадцати до пятидесяти процентов.

Перечень услуг может включать монтаж дверей (входных и межкомнатных), заливку и утепление полов, реставрацию ванн, установку сигнализации, кондиционеров, отопительных приборов.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по ремонту и отделке квартир

Порог расходов для вхождения на рынок достигает миллиона рублей.

Треть из этой суммы будет потрачена на инструменты и материалы, около ста пятидесяти тысяч рублей будут стоить делопроизводственные и организационные нюансы.

Примерно полмиллиона уйдут на закупку транспорта. Вместе с другими тратами (реклама, поиск сотрудников, услуги связи) и получается примерно миллион.

На начальном этапе можно сэкономить, если обходиться без офиса. Однако по мере роста он всё равно потребуется.

Реклама ремонта и отделки квартир

Сберечь средства на рекламе можно, если завязать личные контакты с жильцами строящегося микрорайона, не полениться обойти заселяемые квартиры и побеседовать вживую.

Стандартная практика сегодня – наем бригады строительных рабочих под конкретный заказ.

Сами строители при этом не привязаны к какой-то одной организация; она же, в свою очередь, может не тратиться на оплату простоев.

Сколько можно заработать на ремонте и отделке квартир

За косметический ремонт одного квадратного метра плата будет составлять от тысячи рублей, за капитальный ремонт эконом-класса – от двух тысяч.

Наибольшую выгоду приносят электротехнические работы и установка стеклопакетов (причём востребованность их стабильна). Достаточно прибыльны перепланировка и обслуживание сантехники.

Укладка плитки и окрашивание едва-едва рентабельны, такие виды работ целесообразно исполнять лишь в комплексе с другими. При исполнении люксового ремонта в среднем на одну комнату жилого помещения уходит до месяца.

С чего начать бизнес по ремонту и отделке квартир

Несмотря на огромное количество фирм, специализирующихся на ремонте и отделке помещений, данное направления коммерческой деятельности является перспективным для начинающих бизнесменов. Но для создания прибыльной фирмы, нужно реализовать следующие задачи:

  1. Проанализировать ситуацию на рынке услуг по ремонту и отделке квартир (это поможет понять, есть ли свободная ниша в данном сегменте).
  2. Составить список услуг будущей фирмы.
  3. Найти опытных специалистов для каждого направления, предоставляемых услуг (электрик, сантехник и т.д.).
  4. Зарегистрировать свой бизнес.
  5. Организовать проведение рекламной кампании.
  6. Решить все юридические вопросы.
  7. Купить оборудование.

Кроме перечисленных вопросов, необходимо приобрести микроавтобус для перевозки людей и инструментов. Возможно, у кого-то из вашей бригады будет свой транспорт, тогда попробуйте договориться с ним об аренде автомобиля.

Какое оборудование выбрать для ремонта и отделке квартир

Для того чтобы ваш бизнес приносил прибыль, а все выполненные работы были самого лучшего качества, нужно приобрести надежное оборудование. Выбор инструментов зависит от того, какие услуги будет предоставлять ваша фирма.

Общий перечень необходимых инструментов включает:

  • наборы ключей и отверток;
  • рулетки, уголки, уровни и отвес;
  • молотки, кувалды, зубила;
  • электроинструменты (перфораторы, лобзик, дрели, болгарку);
  • мастерски, шпателя;
  • сварку;
  • ножницы и паяльник для пластиковых труб;
  • средства для обеспечения безопасности во время проведения ремонтных работ (страховочный трос, строительные каски).

Если ваша фирма будет заниматься ремонтом электропроводки, вам понадобятся соответствующие инструменты и приборы (индикаторы напряжения, пассатижи, обжимы).

Какой ОКВЭД необходимо указывать для оформления документов в ФНС

В общероссийском классификаторе видов деятельности для каждой специализации предусмотрен свой код. Например, если вы занимаетесь строительно-монтажными работами, вам нужно указать ОКВЭД 43.29, для ремонта крыш – 43.91 и т.д.

Какие документы нужны для открытия фирмы по ремонту и отделке квартир

Зарабатывая деньги на ремонте и отделке квартир, вы должны выбрать организационно-правовую форму для вашего бизнеса и зарегистрировать фирму, как ИП или ООО (первый вариант дешевле). Кроме бумаг с ФНС, ПФ и внебюджетных фондов, вам нужно оформить разрешения в Роспотребнадзоре и пожарной инспекции. В список необходимых документов также входят: сметы, акты выполненных работ, договора с заказчиками, накладные и сертификаты на стройматериалы.

Какую систему налогообложения выбрать для представленного бизнеса

Опытные предприниматели рекомендуют для данного направления коммерческой деятельности выбирать УСН и ЕНВД. Но единый налог применяется не во всех регионах страны, и если проанализировать ситуацию, можно сделать вывод, что количество бизнесменов, работающих на ЕНВД, постепенно сокращается.

Упрощенный режим налогообложения позволяет платить в государственный бюджет 6 или 15%, от выручки и от прибыли, соответственно. Какой из представленных вариантов является более выгодным для бизнеса, зависит от индивидуальных факторов. Если вы решили считать сумму налогов, отталкиваясь от прибыли фирмы, обязательно проследите, чтобы были документы, подтверждающие ваши финансовые издержки.

Нужно ли разрешение для оказания услуг по ремонту квартир

Рассматриваемая сфера бизнеса не входит в категории лицензируемых видов деятельности и для данного направления не нужно оформлять дополнительные разрешения (кроме пожарной инспекции и Роспотребнадзора).

Новичку в бизнесе по отделке и ремонту квартир

Бизнес-идея ремонта и отделки квартир

Рекомендуем начинающему предпринимателю:

  • Как бесплатно зарегистрировать ИП, не выходя из дома
  • Как вести онлайн-бухгалтерию с телефона БЕЗ переплаты за бухгалтера
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Бизнес-идея ремонта и отделки квартир Загрузка...

СКАЧАЙТЕ ЛЮБОЙ ПРЕМИУМ БИЗНЕС-ПЛАН ЗА 990 РУБЛЕЙ

ПОХОЖИЕ БИЗНЕС-ИДЕИ: