Нетрудно догадаться, что краткосрочная аренда жилых помещений может принести намного больше прибыли, чем долгосрочная. Многие люди, которые часто бывают в командировках, снимают меблированные квартиры на несколько суток.

Это обходится им намного дешевле, чем проживание в гостиничном номере. Услугами посуточной аренды жилья часто пользуются и влюбленным, которые хотят провести время наедине.

как организовать бизнес на субаренде квартир

Бизнес по сдаче квартир в субаренду

На сдаче квартир в субаренду можно построить высокодоходный бизнес. Подобную бизнес-идею можно претворить в жизнь как в крупном мегаполисе, так и в небольшом городе.

Немаловажно и то, что ее можно реализовать с минимальными вложениями. Месячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в провинции, как правило, не превышает 7-8 тысяч рублей, аренда квартиры без посредников в мегаполисе стоит от 20 000 руб. в месяц, если Вы ищите квартиры от собственников в Питере или Москве, то можете посмотреть расценки на сайте http://www.aparter.ru . Арендованное жилье можно сдавать посуточно за 1000-2500 рублей.

Таким образом, прибыль с субаренды одной квартиры может составить около 20-50 тысяч рублей в месяц. Если предприниматель будет работать в крупном городе, то его потенциальный доход будет на порядок выше.

При наличии финансовых возможностей можно арендовать одновременно несколько квартир, тем самым увеличив доходность бизнеса.

Как организовать бизнес на субаренде квартир

Предпринимателю, который хочет предоставлять услуги субаренды, желательно сразу открыть ИП, чтобы платить налоги и работать законно.

На начальном этапе можно арендовать одну квартиру на непродолжительный срок (3-6 месяцев). С собственником жилья нужно обязательно заключить договор и заверить его у нотариуса.

бизнес-идея сдачи квартир в субаренду

Затем стоит закупить около 10 комплектов постельного белья и полотенец. Их нужно будет менять после каждого человека, временно проживавшего в квартире. Если он провел в ней несколько суток, то нужно будет делать генеральную уборку.

В случае непродолжительного пребывания (1-2 суток) можно будет ограничиться мытьем полов и протиранием пыли. По истечении срока пребывания бизнесмену необходимо проверить исправность бытовых приборов.

Чтобы избежать возможных финансовых рисков, следует работать только по предоплате. С каждым субарендатором желательно заключать договор, в котором должны быть указаны условия проживания в квартире, а также штрафные санкции за порчу имущества.

Успешность подобного начинания во многом зависит от умения бизнесмена продвигать свои услуги на рынке аренды жилья. Чтобы найти потенциальных клиентов, нужно подать объявления в местные СМИ и на телевидение.

В помощь начинающему предпринимателю

Любой бизнес требует официальной регистрации, в малом бизнесе лучше всего зарегистрировать ИП (Индивидуальное предпринимательство): ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ БЕСПЛАТНО ИП НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА.

Готовый бизнес-план Вы можете скачать перейдя по ссылке: СКАЧАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН

Бесплатные консультации новичков в моей группе ВК СЕКРЕТЫ БИЗНЕСА ДЛЯ НОВИЧКА.

Бизнес-идея сдача квартир в субаренду обновлено: Октябрь 25, 2016 автором: Алексей