Бизнес-идея открытия пансионата

1968

Для того чтобы реализовать бизнес-идею по открытию пансионата, нужно иметь значительный стартовый капитал.

Содержание:
  • С чего начать открытие пансионата
  • Режим работы пансионата
  • Подбор персонала для пансионата
  • Предоставляемые пансионатом услуги
  • Реклама собственного пансионата
  • Сколько нужно денег для открытия пансионата
  • Сколько можно заработать
  • Как выбрать оборудование
  • Какой ОКВЭД необходимо указать для пансионата
  • Какие документы нужны для открытия
  • Какую систему налогообложения выбрать
  • Нужно ли разрешение для открытия
  • Технология открытия пансионата
  • Новичку в бизнесе на открытии пансионата
50 СПОСОБОВ ЗАРАБОТАТЬ в интернете
скачать бесплатно

Бизнес-идея открытия пансионата

Несмотря на это открытие собственного пансионата довольно перспективный и высоко-прибыльный бизнес.

Бизнес по содержанию пансионата имеет массу плюсов:

  1. Отсутствие высокой конкуренции. В большинстве регионов страны пансионатов нет;
  2. Высокий спрос на услуги. Состоятельные граждане спешат поправить свое здоровье за границей, а вот куда же податься горожанам со средним достатком? Тем более, как уже было сказано, пансионов в стране практически нет. А вот желание поправить здоровье за умеренную плату есть;
  3. Возможность предоставить дополнительные услуги: сауна, кафе, ресторан;
  4. Профилактический характер оздоровительного комплекса;
  5. Возможность наладить круглогодичный отдых для горожан.

С чего начать открытие пансионата

Немаловажно провести анализ рынка еще до открытия пансиона: исследование слабых и сильных сторон существующих конкурентов, оценку целевой категории отдыхающих.

Надо сказать, что основная масса владельцев пансионатов намеренно завышают цены на предоставляемые услуги из-за низкой конкуренции в данной отросли.

Правильный выбор места сможет обеспечить огромный приток клиентов.

Для того чтобы не ошибиться в своем выборе, надо запомнить следующее:

  • В непосредственной близости от пансионата не должно быть никаких промышленных зон;
  • Желательно, чтобы здания оздоровительного комплекса находились в зоне лесопарковых насаждений. Не лишним будет, если недалеко от пансионата будет располагаться искусственный или природный водоем;
  • Обеспечить круглогодичный удобный подъезд, организовать парковку для отдыхающих и персонала.

Следует также определиться, будут ли здания пансионата взяты в аренду (например, можно арендовать территорию пустующего пионерского лагеря) или отстроены с нуля.

В обоих вариантах существуют и минусы и плюсы.

Например, аренда выйдет намного дешевле, но существует риск получить отказ от арендодателя продлевать договор.

Как организовать бизнес на открытии пансионатаПостроить новое здание выйдет очень дорого, но его всегда можно будет продать или сдать в аренду.

Режим работы пансионата

Существует два варианта работы пансионата:

  • сезонный,
  • круглогодичный режим.

В южных районах России услуги пансионата будут востребованы круглый год.

Как привлечь отдыхающих в зимний период:

Можно предложить организациям коллективную встречу Нового года, скрашивая отдых зимней рыбалкой, верховыми прогулками, прокатом снегоходов и многим другим.

Не стоит забывать и о летних развлечениях:

Здесь нет ограничений для полета фантазии, но практика показывает, что летом в пансионатах часто отдыхают семьи, а это значит, что надо предусмотреть развлечения для детей и постараться организовать как минимум две детские игровые площадки: для малышей и детей постарше.

Подбор персонала для пансионата

Обычно штат пансионата включает:

  1. Администратора;
  2. Бухгалтера;
  3. Медицинский персонал;
  4. Горничных;
  5. Сторожа и охранников;
  6. Повара;
  7. Прачки.

Не стоит забывать, что качество предоставляемых услуг напрямую зависит от профессионализма работников.

Предоставляемые пансионатом услуги

Проживание в пансионате подразумевает предоставление следующих обязательных услуг:

  1. Питание;
  2. Лечение;
  3. Дополнительные услуги.

Следует указать услуги, входящие в стоимость путевок.

Сюда можно отнести посещение всех увеселительных мероприятий, находящихся на территории пансионата:

  • детского клуба,
  • дискотеки,
  • библиотеки,
  • кинозала,
  • спортплощадки.

К платным услугам можно отнести сауну, солярий, тренажерный зал, прокат спортивного инвентаря, лодочную станцию и так далее.

бизнес на открытии пансионата

Реклама собственного пансионата

Основной упор следует делать на рекламу в социальных сетях и на сайтах, посвященных туризму и отдыху.

Желательно создать сайт, где следует поместить описание пансионата (фото корпусов и номеров, а также наличие номеров категории «Люкс», «полу-люкс» и «стандарт»), указать, где находится пансионат, и профиль заведения (Лечение желудочно-кишечного тракта, бронхо-легочной системы и так далее).

Не лишней станет информация об инфраструктуре, проезде на личном и общественном транспорте. И, конечно же, стоимость проживания.

Сколько нужно денег для открытия пансионата

Не исключено, что организация бизнеса потребует дополнительных затрат или привлечения денежных вливаний со стороны (инвесторы, кредиты).

Основные затраты будут направлены на:

  1. Ремонт здания и облагораживание прилегающей территории;
  2.  Покупку мебели, оборудования и инвентаря;
  3. Обустройство медицинского корпуса и столовой;
  4. Ремонт или установку дополнительных объектов.

Ежемесячные расходы пансионата:

  1. Налоги, зарплата персонала, аренда;
  2. Закупка медикаментов, продуктов питания;
  3. Поддержание порядка на территории пансионата;
  4. Культурно-развлекательные мероприятия.

как организовать пансионат

При правильном ведении бизнеса срок окупаемости пансионата варьируется от одного года до трех лет.

Сколько можно заработать

Стоимость проживания является основным фактором, определяющим возможный заработок. Она может колебаться до 1200 рублей до 5000 рублей в сутки в пансионатах в зависимости от количества звезд, уровня сервиса, сезонности. Количество номеров может быть совершенно различным. Пансионат на 30-50 номеров способен принести за год от 1 до 5 миллионов валовой выручки, из которых прибыль составит примерно 0,4 – 1,5 миллиона.

Как выбрать оборудование

Разнообразного оборудования потребуется довольно много. Перечислим основное:

  • мебель в комнаты (спальные места, стулья, кресла, столы, тумбочки);
  • телевизоры;
  • холодильники и мини-бары;
  • инвентарь для приготовления пищи и плиты варочные;
  • генераторы или источники бесперебойного питания;
  • оборудование для клининга;
  • медицинский, косметологический, оздоровительный инвентарь.

Какой ОКВЭД необходимо указать для пансионата

Из раздела Н следует указать специальный код 55.23.2 «Деятельность пансионатов, домов отдыха и т.п.»

Какие документы нужны для открытия

Для регистрации субъекта хозяйствования есть смысл сразу регистрировать ООО (общество с ограниченной ответственностью). После этого можно открыть расчетный счет в банке, через который будет происходить закупка расходников у юридических лиц и реализация услуг конечному потребителю. Кроме налоговой нужно пройти регистрацию предприятия в Пенсионном фонде, а также  Фонде социального и медицинского страхования. Минимальный пакет документов включает в себя следующее:

  • устав с учредительным договором;
  • паспорта собственников и руководящих лиц;
  • договора закупки сырья и оборудования;
  • договора аренды площадей;
  • трудовые контракты с наемными работниками.

Какую систему налогообложения выбрать

Если предусматриваются значительные объемы выручки, которые не даст обычный мини-отель на курорте, то есть смысл переходить на общую систему уплаты налогов, хотя можно это сделать и впоследствии. Она предполагает расчет и уплату налога на прибыль, имущественного налога, НДС при работе с плательщиками этого налога. Придется брать 1 опытного бухгалтера, который вел все эти участки бухгалтерского учета.

Нужно ли разрешение для открытия

Количество разрешений будет зависеть от профиля пансионата: это может быть мини-отель, учреждение-здравница, приют для престарелых. При оказании медицинских услуг нужна соответствующая лицензия, а ее нельзя получить без медобразования. Обязательными являются разрешения пожарной службы и санитарно-эпидемиологической инстанции.

Технология открытия пансионата

Выбираем правильное место размещения пансионата — поблизости не должно быть промышленных предприятий, зато приветствуется наличие зеленой зоны, водоемов, удобных подъездных путей.

Подбор грамотного персонала — один из важных факторов успеха. Вам понадобятся:

  • администрация;
  • отдел бухгалтерии;
  • медицинский персонал;
  • отдел маркетинга (сбыта, поиска клиентов);
  • горничные;
  • обслуживающий персонал;
  • охрана.

Для отдыхающих необходимо продумать особенности культурного и оздоровительного досуга, предусмотреть игровые площадки, средства проведения разнообразного досуга.

Новичку в бизнесе на открытии пансионата

[todo][/todo]
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Бизнес-идея открытия пансионата Загрузка...
ПОХОЖИЕ БИЗНЕС-ИДЕИ:
Бизнес-план: как заработать на крупнейшей майнинг-ферме в России Бизнес-план: как заработать на крупнейшей майнинг-ферме в России
Получить криптовалюту без вложений. 3 совета начинающему кранеру Получить криптовалюту без вложений. 3 совета начинающему кранеру