Большинство людей считает, что агентство недвижимости создается исключительно для получения легких денег и для его открытия не потребуется практически никаких вложений.

бизнес-идея открытия агентства недвижимости

На самом деле, как и любой вид бизнеса, этот подразумевает наличие определенных знаний и капиталовложений, так что это не самая простая бизнес-идея.

Бизнес на открытии агентства недвижимости

Во-первых, если у вас нет навыков работы риелтором, а о недвижимости очень скудные знания, то лучше пока не открывать агентство.

Сначала устройтесь на работу наемным риелтором. Помимо навыков и знаний, еще и денег заработаете.

Во-вторых, если вы уверены в своих силах, то предварительно проведите исследование рынка недвижимости в той местности, где планируете открыть свое агентство.

Вы должны выяснить, какой тип недвижимости на сегодняшний день пользуется спросом, возможно, это загородные дома или малогабаритные квартиры, продажа от застройщика либо аренда. Должно быть четкое понимание, на какой недвижимости необходимо делать акцент.

Как организовать бизнес на открытии агентства недвижимости

На следующем этапе можно переходить к оформлению юридического лица или индивидуального предпринимателя. Тут уже ограничений нет, и различия только в налогообложении и последствиях в случае банкротства.

Подберите офисное помещение (желательно в проходном месте), при этом необязательно, чтобы оно было в центральной части города. Если вы планируете охватить конкретный спальный район города, то лучше там и открывать свой офис.

Позаботьтесь о всегда работающих средствах связи, лучше иметь несколько телефонов с городскими номерами. Какая понадобится оргтехника, решать только вам. Но на первых этапах становления и развития агентства рекомендуется приобретать только самое необходимое, так как стоит все это недешево.

Персонал для агентства недвижимости

Затем подберите персонал. Хотя бы пара человек из всех работников должны быть опытными риелторами.

как организовать бизнес на открытии агентства недвижимости

Во-первых, они смогут принести прибыль, а во-вторых, проконтролируют и обучат начинающих специалистов.

Не забывайте, что в риелторских конторах самая большая текучесть кадров, поэтому действительно квалифицированных сотрудников придется дополнительно стимулировать, возможно, это будет дополнительный процент от продаж или сдачи квартиры в аренду.

Если в планах агентства не только подбор недвижимости, но и полное сопровождение сделки, то придется нанять юриста (хотя бы на полставки).

Реклама агентства недвижимости

Набрав даже небольшой штат, начинайте сразу набирать базу клиентов. Самый простой способ – расклейка объявлений о продаже, купле недвижимости.

Таким нехитрым способом можно найти людей, которые продают или покупают недвижимость.

Теперь следует переходить к организации рекламы. Рекламироваться должны не только объекты недвижимости, но и само агентство. Необходимо создавать положительный имидж на рынке недвижимости, чтобы выгоднее смотреться среди конкурентов. Ведь конкуренция на этом рынке очень большая.

В наше время цифровых технологий обязательно создайте (лучше заказать у профессионалов) сайт для своего агентства недвижимости. Сайт должен быть привязан к территории (городу) в котором Вы занимаетесь риелторским бизнесом, так будет его намного легче продвинуть в интернете.

Раскручивать сайт нужно по нескольким самым важным направлениям (ключевым словам) обязательно связанных с Вашим городом (территорией на которой Вы ведете деятельность). Например: «купить квартиру от застройщика в Анапе«, «снять квартиру в Анапе», «арендовать офис в Анапе» и т.д.

На сайте разместите имеющиеся у Вас предложения, обязательно с фотографиями, чтобы человек мог изначально посмотреть имеющиеся варианты. Возможно придется взять на работу контент-менеджера который будет как раз следить за сайтом, добавлять новые предложения и т.д. (можно на полставки и удаленно) если конечно Вы сами не разбираетесь в работе сайта.

Конечно чтобы продвижение было более быстрым необходимо будет давать рекламу для своего сайта. Это лучше доверить специалистам, которые занимаются продвижением и раскруткой сайтов.

бизнес на открытии агентства недвижимости

Ну и главный Ваш друг — это время, чем дольше будете работать тем больше у Вас будет клиентов. Главное чтобы данные услуги оказывались максимально качественно. При откровенной халтуре и пренебрежением клиентами Ваш бизнес долго не проживет.

В помощь начинающему предпринимателю

Любой бизнес требует официальной регистрации, в малом бизнесе лучше всего зарегистрировать ИП (Индивидуальное предпринимательство): ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ БЕСПЛАТНО ИП НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА.

Готовый бизнес-план Вы можете скачать перейдя по ссылке: СКАЧАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН

Бесплатные консультации новичков в моей группе ВК СЕКРЕТЫ БИЗНЕСА ДЛЯ НОВИЧКА.

Бизнес-идея открытия агентства недвижимости обновлено: Декабрь 4, 2016 автором: Алексей